Trang chủ Đầu tư gì Có 2 tỷ đầu tư gì, phân khúc nào bất động sản...

Có 2 tỷ đầu tư gì, phân khúc nào bất động sản sinh lời ổn định?

2 tỷ là số tiền không hề nhỏ, vì thế bạn cần phải có quyết định thật đúng đắn khi đầu tư để sinh lợi tốt cũng như hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh. Nếu bạn hỏi có 2 tỷ đầu tư gì và phân khúc nào ở bất động sản để sinh lời ổn định; câu trả lời có thể khá dễ vì có nhiều lựa chọn với số tiền lớn như vậy.

“Trước khi cầm 2 tỷ đồng để đầu tư BĐS ở đâu sinh lời; lời khuyên cho nhà đầu tư hãy đầu tư vào cái đầu trước. Tức, nhà đầu tư trích một phần nhỏ trong số vốn đó để trau dồi kiến thức; kỹ năng và kinh nghiệm của mình trong câu chuyện thị trường”.

Với 2 tỷ đầu tư gì phân khúc BĐS? – Mua nhà và cho thuê lại

Trước ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường BĐS gần như chững lại. Nhiều căn hộ, nhà ở đã được chủ đầu tư giảm giá sâu để kích cầu. Thời điểm này chính là lúc bạn nên đầu tư vào bất động sản để ở hoặc cho thuê. Hiện tại, thị trường BĐS đang chững lại; với số vốn đầu tư 2 tỷ, bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn tốt hơn cả về vị trí lẫn chi phí so với trước khi dịch bùng phát.

Theo chuyên gia đầu ngành, bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng; ngay cả trong thời kỳ khủng hoảng. Với 2 tỷ bạn có thể mua được một căn chung cư khang trang và đầy đủ tiện nghi gần trung tâm các thành phố lớn. Bất động sản không có giá trị cố định mà sẽ tăng, giảm theo thời hạn và tình hình thực tế. Ý tưởng khác là bạn có thể sử dụng chính căn nhà đã mua đi cho thuê để tạo ra thu nhập thụ động mỗi tháng. Sau dịch bệnh ổn định là thời gian mọi người quay trở lại với guồng công việc; và tìm một nơi an cư sau thời gian nghỉ dịch. Đây chính là lúc bạn thu lợi nhuận từ khoản đầu tư trước đó của mình.

CƠ HỘI SINH LỜI CAO KHI ĐẦU TƯ TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP:

Đầu tư gì với 2 tỷ? – Mua nhà và sửa bán lại

Vốn yêu cầu là 1- 3 tỷ đồng trở lên. Vậy nên với số vốn 2 tỷ, bạn có thể tham gia hình thức này như chung cư, dãy trọ, nhà ven thành phố,…

⇒Lợi ích công cụ này:

  • Có thể tạo lợi nhuận 3-10%/ tháng tùy thuộc vào tài sản. Ưu điểm là tính thanh khoản cao, đồng tiền quay vòng nhanh.
  • Nếu bạn đang bán chậm hoặc cho thuê chậm bạn cần biết công cụ này để bán hoặc cho thuê nhanh hơn.
  • Dùng làm tiêu chí để so sánh khi mua Bất Động Sản.

Có 2 tỷ nên đầu tư gì? –  Đầu tư dự án

⇒ Chủ yếu là căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, các mặt bằng thương mại. . .

Ví dụ bạn mua bất động sản là căn hộ của chủ đầu tư với giá là 2 tỷ đồng.

Bạn thanh toán đợt một cho chủ đầu tư là 300 triệu đồng. Sau 2 tháng giá, căn hộ trên thị trường lên đến 2,2 tỷ và bạn bán chênh được 200 triệu đồng. Như vậy chỉ với 300 triệu, bạn thu được lợi nhuận lên đến 200 triệu trong vòng 2 tháng.

Đây là tỷ suất tuyệt vời chỉ dựa vào ưu điểm là được thanh toán theo tiến độ; ngoài ra còn được đòn bẩy từ ngân hàng. Có những người kiếm được nhiều tỷ đồng, thậm chí nhiều triệu đô nhờ việc đầu tư vào các dự án của chủ đầu tư. Hẳn đây là câu trả lời tốt khi bạn thắc mắc 2 tỷ đầu tư gì trong phân khúc nào của BĐS.

Tuy vậy, Bất động sản của chủ đầu tư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro; như chậm, dừng tiến độ, thi công sai phép, tranh chấp, pháp lí . . . nên chọn dự án uy tín là điều rất cần thiết.

Đầu tư BĐS ven đô – 2 tỷ đầu tư gì an toàn?

Đây là các bất động sản lân cận thành phố trong bán kính từ vài km đến vài chục km; hoặc bất động sản ở tỉnh lân cận. Một số dạng đầu tư ven đô bao gồm:

  • Mua đất chờ nó tăng giá trị theo thời gian rồi bán.
  • Mua đất phân lô rồi bán.
  • Mua đất xây nhà rồi bán.

Có 3 đối tượng phù hợp với hình thức 2 tỷ đầu tư gì này:

Đã có thu nhập ổn định mỗi tháng

Dùng số tiền tích lũy được; có thể dùng các đòn bẩy tài chính trong khả năng tài chính cho phép; làm vốn mua một Bất Động Sản. Sau một khoảng thời gian, có thể từ 3 đến 10 năm, giá trị BĐS đó tăng và trở thành một tài sản có giá trị.

ĐỌC THÊM:
>>> Đầu tư gì để sinh lời an toàn trong thời kỳ dịch bệnh khủng hoảng? 
>>> 500 triệu đầu tư gì an toàn, sinh lời mà bạn không nên bỏ lỡ?

Đã có tài sản, ở mức 1 tỷ trở lên nhưng hàng tháng lại không có thu nhập, không có dòng tiền.

Tại đây dẫn đến 2 lựa chọn:

  • Mua một mảnh đất rộng, xây dựng một phần cho mục đích cư trú; phần còn lại xây dựng rồi cho thuê để tạo dòng tiền hàng tháng.
  • Mua một mảnh đất nhỏ nhưng đã có sẵn nhà sẵn. Xây thêm tầng hoặc chia phòng rồi cho thuê để tạo dòng tiền.

Có tài sản và biết cách sử dụng “công thức chuyển đổi tài sản”: GIÁ CHO THUÊ- GIÁ TRỊ TÀI SẢN – 2 tỷ đầu tư gì trở nên dễ dàng

Trên thực tế, rất nhiều tài sản tại Việt Nam hiện nay có tỷ số chuyển đổi này thấp hơn 0,5%- thấp hơn lãi suất gửi ngân hàng.

Ví dụ một tài sản trị giá 7 tỷ đồng. Do điều kiện về vị trí nên mỗi tháng chỉ cho thuê được 14 triệu ( vào khoảng 0,2%). Áp dụng công thức này ta lên kế hoạch và tìm tài sản ở vị trí khác; nhưng có khả năng tạo ra dòng tiền lớn với tỷ số lớn hơn.

Một điểm đáng lưu ý khi đầu tư bất động sản giúp đảm bảo khả năng sinh lời, là bạn nên chú ý đến yếu tố về vị trí, địa phương. Hy vọng những thông tin trên hữu ích với bạn trong việc tìm kiếm các giải pháp tăng lợi nhuận, thắc mắc 2 tỷ đầu tư gì an toàn hôm nay!

>>> Bài viết liên quan: Nhận ưu đãi hấp dẫn thế nào khi tham gia đầu tư Trái phiếu VsetGroup?

VsetGroup

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRÁI PHIẾU TẠI ĐÂY



    Nội dung câu hỏi của bạn

    Bài viết liên quan

    Đầu tư bất động sản và những bí quyết đầu tư mà bạn cần nên biết

    Đầu tư bất động sản là một kênh tài chính mang nhiều giá trị về mặt lợi nhuận. Mức độ an toàn hay rủi...

    Đầu tư trái phiếu – Đã đến lúc Gen Z nên tìm hiểu kênh đầu tư này

    Đầu tư trái phiếu đã dần phổ biến hơn tại Việt Nam nhưng vẫn còn kém xa so với thế giới. Nhờ các thay...

    Các kênh đầu tư an toàn và “hái ra tiền” hiệu quả hiện nay

    Ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch Covid đến thị trường kinh tế, tài chính của thế giới và Việt Nam nói chung là...

    Bài viết phổ biến

    Đầu tư bất động sản và những bí quyết đầu tư mà bạn cần nên biết

    Đầu tư bất động sản là một kênh tài chính mang nhiều giá trị về mặt lợi nhuận. Mức độ an toàn hay rủi...

    Đầu tư trái phiếu – Đã đến lúc Gen Z nên tìm hiểu kênh đầu tư này

    Đầu tư trái phiếu đã dần phổ biến hơn tại Việt Nam nhưng vẫn còn kém xa so với thế giới. Nhờ các thay...

    Các kênh đầu tư an toàn và “hái ra tiền” hiệu quả hiện nay

    Ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch Covid đến thị trường kinh tế, tài chính của thế giới và Việt Nam nói chung là...

    Nhà đầu tư cá nhân và không chuyên thì nên mua vàng của hãng nào?

    Đầu tư vàng là một trong những kênh đầu tư lớn và lâu đời nhất từ trước đến nay. Nhưng bạn nên mua vàng...
    error: Content is protected !!