Trang chủ Thị trường Bất động sản Giá nhà đất Thủ Đức bao nhiêu? Có nên xuống tiền không?

Giá nhà đất Thủ Đức bao nhiêu? Có nên xuống tiền không?

Sau 6 tháng thành lập thị trường bất động sản của Thành phố Thủ Đức như thế nào? Giá bán nhà ở Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu? Liệu có còn cơ hội cho các nhà đầu tư hay không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết cập nhật giá nhà đất Thủ Đức trong tháng 09 này nhé!

Tình hình nhà đất Thủ Đức tăng hay giảm?

Dù chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch covid, nhưng giá nhà đất Thủ Đức vẫn không có chiều hướng giảm xuống. Mà ngược lại, trên các đưa tin bất động sản, giá đất vẫn giữ ở mức khá cao. Một số nơi có xu hướng tăng nhẹ.

Tình hình nhà đất Thủ Đức tăng hay giảm?

Điểm sơ qua tổng quan về giá nhà đất Thủ Đức như sau: Giá đất nền quận Thủ Đức hiện tại trung bình khoảng 66,9 triệu/m2. Giá nhà trong hẻm, nhỏ trung bình 86,9 triệu/2. Giá bán căn hộ chung cư trung bình 33,6 triệu/m2 và giá của nhà mặt phố giao dịch trung bình khoảng 97,6 triệu/m2.

Giá nhà đất Thủ Đức chi tiết tại các phường

Tại Phường Bình Chiểu, giá nhà đất Thủ Đức giao động từ 39,7 – 57 triệu/m2. Trong đó, giá nhà hẻm ngõ lên đến 69,2 triệu/m2. Đất nền trung bình khoảng 45,5 triệu/m2.

Tại Phường Bình Thọ, giá nhà mặt tiền ở đường Võ Văn Ngân tầm 129 triệu/m2 đã giảm hơn 26% so với tháng 05. Đường Đặng Văn Bi, giá trung bình 43,5 triệu/m2.

Giá nhà đất Thủ Đức chi tiết tại các phường

Giá nhà đất Thủ Đức tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức cũng có biến động tùy nơi. Nhìn chung giá giao động từ 58,4 triệu/m2 cho đến 121 triệu/m2. Trong đó, giá tại các con đường số 10, đường số 12, đường số 26, đường số 51 và Quốc lộ 13 tăng hơn 10% so với tháng trước. Ngược lại, giá nhà đất tại đường số 19; đường số 20 đều giảm hơn 10% và đường số 23 giảm đến 24,6% so với tháng trước. 

Hiệp Bình Phước, nhà đất tại khu vực này đều có sự tăng giá nhẹ so với tháng trước từ 3,3 đến 13,7%. Giá giao dịch từ 64,9 triệu/m2 đến 96,9 triệu/m2. 

Tại Phường Linh Chiểu, giá nhà đất ở đường Kha Vạn Cân trung bình 72,5 triệu/m2 giảm 8%. Đường Hoàng Diệu 2 giao dịch khoảng 109 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, giá đất tại phường Linh Tây, phường Linh Trung, phường Tam Phú và Trường Thọ đều có xu hướng giảm giá trong tháng này. Giá giảm từ 5 đến 17% so với tháng trước. 

XEM THÊM: Kinh nghiệm đầu tư đất tại TP.HCM

Lưu ý khi xuống tiền đầu tư nhà đất Thủ Đức

Lưu ý khi xuống tiền đầu tư nhà đất

Thứ nhất, hãy tìm hiểu mảnh đất và bất động sản trước khi giao dịch. Phải đảm bảo rằng nó không nằm trong khu quy hoạch hoặc khu sắp bị giải tỏa để đầu tư dự án mới.

Thứ hai, hãy chắc chắn rằng lô đất bạn sắp mua không nằm trong diện tranh chấp với các nhà đầu tư hoặc các bên khác.

Thứ ba, tìm hiểu về tình hình trật tự an ninh trong khu vực có được đảm bảo hay không? Sẽ là nơi an toàn nếu bạn quyết định dọn về ở lâu dài hay không?

Thứ tư, mua đất hoặc nhà tại Thủ Đức lúc này, bạn sẽ phải đầu tư một số tiền lớn. Vì thế tốt nhất là mua đất chính chủ để hạn chế các vấn đề pháp lý phát sinh và để có được giá tốt nhất nhé!

Và cuối cùng, hãy xem xét cơ sở hạ tầng và giao thông tại khu vực bạn đang muốn đầu tư. Nếu mua nhà để ở thì sẽ không có nhiều vấn đề. Còn nếu bạn muốn đầu tư nhà xưởng, nhà kho thì hãy chắc chắn con đường nơi đó không cấm xe tải hoặc container nhé!

Đầu tư trái phiếu doanh nghiệp sinh lời an nhàn hơn bất động sản

Đầu tư bất động sản mang đến “lợi nhuận khủng” nhưng đòi hỏi bạn phải có nguồn vốn lớn. Bạn phải có nhiều kinh nghiệm thẩm định bất động sản và đầu tư trong một khoảng thời gian dài hạn. Chính vì thế, kênh đầu tư này tuy dễ mà khó. Nó có tính sàng lọc nhà đầu tư rất lớn. Một số nhà đầu tư F0 rất dễ rơi vào “bẫy” của tay săn cừ khôi trong thị trường này.

Đầu tư trái phiếu doanh nghiệp sinh lời an nhàn hơn bất động sản

Trái phiếu doanh nghiệp chính là kênh đầu tư hiệu quả, giúp bạn tạo ra thu nhập ổn định trong mùa dịch này. Với lãi suất cố định lên đến 12%/năm, cộng với lãi suất thưởng đến 50%. Giúp bạn tạo ra nguồn thu nhập thụ động cực an toàn và hiệu quả. 

Bên cạnh đó, trái phiếu cũng có tính thanh khoản khá cao. Bạn có thể dễ dàng chuyển đổi; sang nhượng; hoặc cho thừa kế như các loại tài sản khá theo quy định của pháp luật. Đồng thời, thủ tục và quy trình phát hành trái phiếu cũng được thực hiện nghiêm ngặt với sự giám sát của chính phủ. Chính điều này đảm bảo sự an toàn và quyền lợi cho các nhà đầu tư.

Lời kết

Như vậy, chúng tôi đã mang đến cho các bạn cập nhật giá nhà đất Thủ Đức mới nhất. Thông tin được tổng hợp từ các giao dịch đang được rao bán trong tháng này. Hiện nay, có nhiều giao dịch mua bán nhà đất trong khi vẫn chưa có sổ đỏ. Tuy giá rẻ nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Vì vậy bạn hãy tìm hiểu kỹ thông tin trước khi ra quyết định đầu tư giao dịch nhà đất Thủ Đức. Tintucbatdongsanviet chúc bạn sẽ sớm có mảnh đất như ý.

>>> CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
Mặt bằng giá đất nền Hóc Môn đang có xu hướng tăng mạnh?
Giá nhà đất hiện nay tại TP HCM vẫn “leo thang” bất chấp mùa dịch
Đầu tư bất động sản là gì? Kinh nghiệm đầu tư khôn ngoan không phải ai cũng biết 
Thị trường bất động sản – đất nền Thủ Đức hiện nay ra sao?

Xem thêm thông tin đầu tư tại đây
Xu hướng đầu tư Vset



    Nội dung câu hỏi của bạn

    Bài viết liên quan

    Đầu tư bất động sản và những bí quyết đầu tư mà bạn cần nên biết

    Đầu tư bất động sản là một kênh tài chính mang nhiều giá trị về mặt lợi nhuận. Mức độ an toàn hay rủi...

    Đầu tư trái phiếu – Đã đến lúc Gen Z nên tìm hiểu kênh đầu tư này

    Đầu tư trái phiếu đã dần phổ biến hơn tại Việt Nam nhưng vẫn còn kém xa so với thế giới. Nhờ các thay...

    Các kênh đầu tư an toàn và “hái ra tiền” hiệu quả hiện nay

    Ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch Covid đến thị trường kinh tế, tài chính của thế giới và Việt Nam nói chung là...

    Bài viết phổ biến

    Đầu tư bất động sản và những bí quyết đầu tư mà bạn cần nên biết

    Đầu tư bất động sản là một kênh tài chính mang nhiều giá trị về mặt lợi nhuận. Mức độ an toàn hay rủi...

    Đầu tư trái phiếu – Đã đến lúc Gen Z nên tìm hiểu kênh đầu tư này

    Đầu tư trái phiếu đã dần phổ biến hơn tại Việt Nam nhưng vẫn còn kém xa so với thế giới. Nhờ các thay...

    Các kênh đầu tư an toàn và “hái ra tiền” hiệu quả hiện nay

    Ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch Covid đến thị trường kinh tế, tài chính của thế giới và Việt Nam nói chung là...

    Nhà đầu tư cá nhân và không chuyên thì nên mua vàng của hãng nào?

    Đầu tư vàng là một trong những kênh đầu tư lớn và lâu đời nhất từ trước đến nay. Nhưng bạn nên mua vàng...
    error: Content is protected !!