Trang chủ Bất Động Sản Đầu Tư Bất Động Sản Kinh nghiệm mua nhà mặt đất Hà Nội tránh bị…”hớ"

Kinh nghiệm mua nhà mặt đất Hà Nội tránh bị…”hớ”

Không chỉ khách hàng mua nhà mặt đất Hà Nội để ở; mà nhiều nhà đầu tư cũng bị mua BĐS “hớ” trong mùa dịch. Vậy làm sao để xác định đúng giá BĐS trước khi xuống tiền giao dịch? Cùng đọc bài viết dưới đây để tìm mua nhà mặt đất Hà Nội thật ưng ý với giá cả hợp lý nhé!

2 Kinh nghiệm mua nhà mặt đất Hà Nội tránh bị…”hớ”

Thu thập thông tin chính xác khi mua nhà mặt đất Hà Nội

Thu thập thông tin chính xác khi mua nhà mặt đất Hà Nội
Thu thập thông tin chính xác khi mua nhà mặt đất Hà Nội

Hầu hết các thông tin rao bán nhà đất thường được đăng tải bởi người môi giới. Hãy khoan “sợ”, bởi chính họ là những người có chuyên môn trong lĩnh vực này như:

  • Am hiểu thị trường
  • Có nhiều mối quan hệ nên biết được những thông tin chính xác
  • Có thể thay mặt bạn đàm phán với chủ nhà để có được mức giá phù hợp
  • Nắm bắt được xu thế thị trường nên có thể giới thiệu cho bạn dòng sản phẩm tốt nhất
  • Nhiệt tình tư vấn cho bạn một mức giá lý tưởng
  • Chỉ thu phí từ người bán nhà đất.

BĐS là hình thức kinh doanh rối rắm, với nhiều bước phức tạp và có liên quan đến pháp lý. Do đó, nếu có một người trong nghề hỗ trợ thì chắc chắn bạn mua đất không bị “hớ”. Hoặc ít nhất bạn cũng có thêm được nhiều thông tin để cân nhắc.

Tìm hiểu về pháp lý

Mua nhà đất nói chung, hay mua nhà mặt đất Hà Nội nói riêng cần tìm hiểu xem mảnh đất đó có nằm trong khu vực quy hoạch của địa phương hay không. Để nắm được thông tin chính xác nhất, bạn có thể đến cơ quan hành chính; hoặc nhờ các chuyên viên môi giới bởi trước đó họ đã thẩm tra tính pháp lý rồi.

Trường hợp mảnh đất là tài sản thừa kế của nhiều người; thì việc mua bán phải có sự đồng thuận của tất cả những người có trong danh sách thừa kế. Nếu người bán đã lập gia đình thì việc mua bán cần ký kết của cả hai người; và các thành viên trên 18 tuổi có trong sổ hộ khẩu. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp sau này.

Nghiên cứu kỹ sổ đỏ

Nghiên cứu kỹ sổ đỏ trước khi mua nhà mặt đất Hà Nội để tránh bị…”hớ"
Nghiên cứu kỹ sổ đỏ trước khi mua nhà mặt đất Hà Nội để tránh bị…”hớ”

Nghiên cứu sổ đỏ cũng là một trong những kinh nghiệm mua nhà mặt đất Hà Nội cần thiết. Nếu diện tích đất nhỏ hơn thì nhớ đề nghị chủ nhà xin giấy phép xây dựng; vừa giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền; vừa tránh được việc mua đất nằm trong vùng đang chuẩn bị quy hoạch.

Có vài trường hợp, diện tích thực là 50m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 40m2; thì chứng tỏ họ lấn chiếm 10m2. Vậy bạn hãy thương lượng để chỉ phải trả tiền cho 40m2 trong sổ đỏ thôi.

Bí quyết mua xe, sở hữu nhà chỉ SAU 5 NĂM

Nên mua nhà mặt đất Hà Nội các khu vực nào?

Mua nhà Mê Linh Hà Nội – Mua nhà mặt đất khu vực “hot”

Với nhiều ưu thế vượt trội như gần sân bay, gần nội thành; gần các trục đường quan trọng như cao tốc Thăng Long – Nội Bài; đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường vành đai III, vành đai IV… thị trường BĐS khu vực này đang hấp dẫn nhà đầu tư vì mức giá vẫn còn khá hợp lý của nó. Nguyên nhân lớn nhất để các nhà đầu tư quyết định đầu tư khu vực này là do giá BĐS các khu vực khác đã quá cao; bên cạnh đó hạ tầng huyện Mê Linh cũng rất tốt; có nhiều trục giao thông quan trọng đi qua. Trong thời gian sắp tới, đất nền hay nhà mặt đất Mê Linh vẫn là lựa chọn khá tốt đối với các nhà đầu tư.

Mua nhà Gia Lâm Hà Nội

Với tiềm năng lớn, mua nhà mặt đất Hà Nội tại Gia Lâm sẽ càng phát triển sôi động hơn; với cơ cấu sản phẩm đa dạng và hấp dẫn người mua. Ngoài phân khúc căn hộ chung cư; thì dòng sản phẩm BĐS gắn liền với đất như phân khúc bán nhà riêng, các dự án shophouse, đất thổ cư Gia Lâm; đất nền dự án đều tạo sự hấp dẫn khách hàng.

Theo khảo sát, giá nhà đất tại Gia Lâm đã tăng từ 30 – 50% trong vòng 3 năm trở lại đây. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông của Gia Lâm trong những năm gần đây đã có sự thay đổi nhanh chóng và rõ rệt; vì thế Gia Lâm sẽ có nhiều cơ hội phát triển hơn. Đó cũng là những lý do khiến các nhà đầu tư BĐS đổ về Gia Lâm; vì sự kỳ vọng về tỷ suất sinh lời sẽ mang lại cho họ.

Mua bán nhà đất Hà Nội quận Hai Bà Trưng

Mua bán nhà đất Hà Nội quận Hai Bà Trưng
Mua bán nhà đất Hà Nội quận Hai Bà Trưng

Nếu như tiêu chí của người mua nhà là “Nhất cận thị, nhị cận giang” thì bất động sản phía Nam; trong đó nổi bật nhất là quận Hai Bà Trưng chính là sự lựa chọn số một. Nếu tiêu chí mua nhà là phải có đầy đủ “điện, đường, trường, trạm” thì bất động sản nơi đây là ưu tiên hàng đầu.

Sầm uất và tiện nghi, nhưng Hai Bà Trưng lại có không gian sống an lành; bởi nơi đây bao bọc một hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn. Lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận; như tỉnh Hưng Yên, tỉnh Hà Nam, Bắc Ninh… khu vực cửa ngõ Đông Nam này đã trở thành mảnh đất “màu mỡ” để bạn đầu tư hoặc mua nhà đất Hà Nội để ở.

Lời kết

Mua nhà mặt đất Hà Nội để ở hay để đầu tư tuỳ mục đích riêng; nhưng nhìn chung đều cần kiến thức và tầm nhìn tốt để đạt được kỳ vọng. Hãy đọc kỹ các kinh nghiệm trên, chắt lọc thông tin, vận dụng mối quan hệ “sạch” để tiến hành mua bán tránh bị “hớ” với số tiền bao năm chắt góp được.

Hiện tại đây là thời gian khá khó khăn để có thể quan sát trực tiếp mua nhà hay đầu tư vì đại dịch vẫn còn khó khăn. Nếu được, tintucbatdongsanviet.com khuyên bạn hãy tạm “hoãn binh”; hãy lên chiến lược, chuẩn bị “súng ống, đạn dược” sẵn sàng; đợi hết dịch, thì chúng ta thu hoạch thôi. Hãy đầu tư vào bản thân; bên cạnh đó đầu tư thêm vào các hình thức tạo thu nhập thụ động khác an toàn hơn; như tiết kiệm, hoàn hảo hơn có trái phiếu doanh nghiệp,…

Chúc bạn thành công với những bước đi hoàn hảo!

>>> CÓ THỂ BẠN CHƯA BIẾT:
Dự báo giá đất 2022: Liệu giá BĐS có tiếp tục đạt đỉnh?
Mặt bằng giá đất nền Hóc Môn đang có xu hướng tăng mạnh?
Xu hướng mua bán nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ và những điều cần biết

Tham khảo gói “Đầu tư an toàn – Bảo hiểm an tâm” NGAY TẠI ĐÂY!

Xu hướng đầu tư Vset



    Nội dung câu hỏi của bạn

    Bài viết liên quan

    Những dự báo giá đất năm 2022 sau khi đại dịch được khống chế

    Tình hình đại dịch Covid lây lan nhanh cũng một phần làm thị trường bất động sản chững lại. Các nhà đầu tư không...

    Có nên mua đất nền dự án vào thời điểm này không?

    Khi kinh doanh gặp khó khăn, nguồn tiền sẽ đổ dồn vào các khoản đầu tư. Bên cạnh đầu tư tài chính, thị trường...

    Ở nông thôn nên đầu tư gì với 50 triệu dễ dàng – an toàn – lợi nhuận cao?

    Khởi nghiệp làm giàu ở nông thôn không còn quá lạ lẫm với phần đông các bạn trẻ hiện nay. Dù ở đâu cũng...

    Bài viết phổ biến

    Có nên mua đất nền dự án vào thời điểm này không?

    Khi kinh doanh gặp khó khăn, nguồn tiền sẽ đổ dồn vào các khoản đầu tư. Bên cạnh đầu tư tài chính, thị trường...

    Ở nông thôn nên đầu tư gì với 50 triệu dễ dàng – an toàn – lợi nhuận cao?

    Khởi nghiệp làm giàu ở nông thôn không còn quá lạ lẫm với phần đông các bạn trẻ hiện nay. Dù ở đâu cũng...

    [Inforgraphic] Dự báo tác động dịch Covid đến thị trường lao động toàn cầu

    Theo nhận định của Tổ chức lao động Quốc tế (ILO), cuộc khủng hoảng về thị trường lao động toàn cầu còn cần một...

    Có 1 tỷ nên đầu tư gì để “hái ra tiền” hiệu quả hiện nay

    Có 1 tỷ nên đầu tư gì trong tình hình dịch Covid diễn biến căng thẳng hiện nay là câu hỏi được khá nhiều...
    error: Content is protected !!